12 Soruda Boğaziçi Simas Konakları - 01.07.2012
1. Boğaziçi Simas Konakları projesi nasıl doğdu?
Doğal, sağlıklı ve organize ortamların mutluluğu ve verimliliği arttırmada önemli bir etken olduğunu biz yaşayarak öğrendik. Bu düşüncemizi, deneyim ve özenimizle Sarıyer’de boğaz sırtlarında aktifimizde bulunan 12.000 m2 arsamız üzerinde hayata geçirmek istedik.
Şehre sadece 8 – 10 dakika mesafede, fakat şehrin karmaşasının, gürültüsünün, trafiğinin, yorgunluğunun çok ama çok uzağında, mavinin yeşilin bin bir tonuyla iç içe geçtiği, tertemiz havasını her soluduğunuzda kendinizi yenilenmiş hissettiğiniz, kuş seslerinin hiç eksik olmadığı, sıcacık bir yuva inşa etmeyi hayal ettik.
Hayalimizi geçmişin geleneksel mimari çizgileriyle günümüz modern ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde rahat, geniş mekanlarda özgün bir anlayışla yorumlamaya, misafirlerinin parçası olmaktan mutluluk duyacakları bir ortama dönüştürmeye çabaladık. Boğaziçi Simas Konakları projemiz bu çabanın sonucu olarak ortaya çıktı.
2. Simas İsminin anlamı nedir ?
Simas demek Sarıyer demektir.
Binlerce yıllık kültür mirasına sahip Sarıyer’in kayıtlara geçmiş bilinen ilk ismidir Simas. Kelime anlamı kutsal ana, kutlu güzel su, akarsu anlamına gelen Simas ismi zamanla Sarıyar’a, Sarıyar’dan günümüz kullanımındaki Sarıyer’e dönüşmüştür.
Bizde projemizi gerçekleştiriken bu ismi tercih ederek geçmişle gelecek arasında bir köprü oluşturmayı ve simas ismini tekrar hatırlatmayı istedik.
3. Projenin ayrıntıları nelerdir ?
Boğaziçi Simas Konakları, Boğaz’a 3 km. Metro’ya 5 km. Maslak’a 8 km. Zincirlikuyu’ya 15 km. mesafede, Boğazın karadeniz kıyılarına komşu Sarıyer sırtlarında, şehrin hemen yanı başında tertemiz, yemyeşil bir çevrede, Statü İnşaat’ın Boğaz’ı gören 11.381 m2 kendi arsası üzerinde %80’i yeşil alan olarak korunan 17 adet özel konaktan oluşan butik bir müstakil yaşam projesidir.
Her biri üç katlı, müstakil tapulu, müstakil bahçeli, müstakil havuzlu olarak, brüt 567 m2 , net 430 m2 kullanım alanlı olarak inşa edilmiş olan konaklarımız, elektrik, mekanik, asansör, şömine gibi tüm alt yapı ve dış çevre peysaj çalışmaları tamamlanmış olarak iç dekorasyon ile teslime hazır haldedir.
Istanbul’un deprem açısından en güvenli bölgesinde, günümüz inşaat yönetmelikleri titizlikle uygulanarak, radye temel, mükemmel betonarme, temel altı ve çatı izolasyonu ile, 24 saat kesintisiz güvenlik hizmetini site konseptinde sunan projemiz sahiplerine dingin, keyifli, yepyeni bir yaşamın anahtarını sunuyor.
4. Projenin diğerlerinden ayrılan, öne çıkan özellikleri nelerdir ?
Projemiz, tüm alt yapı ve çevre düzenlemesiyle tamamlanmış olup teslime hazır durumdadır.
Projemiz karma bir proje olmayıp, aynı büyüklükteki evlerimizle, benzer ihtiyaçlara sahip aileleri bir araya getiren ve sınırlı sayıda konaktan oluşan butik bir müstaki yaşam projesidir.
Şehre yakın mükemmel konumuyla projemize ulaşım, trafik sorunu olmadan altenatif yollarla kolayca sağlanıyor. Projemize 1 km. mesafede, kullanıma yeni açılmış bulunan Sarıyer-Çayırbaşı tüneli sakinlerimizin yeşillikler içindeki evlerine ve şehre ulaşımlarını çok daha rahat hale getiriyor.
Geçmişin izlerini taşıyan, güçlü konak yapısına uygun günümüz ihtiyaçlarını karşılayan özgün mimari tasarım.
Her konağımızda müstakil havuz bulunmaktadır.
Bölgemizde birim fiyatları en iyi proje olmamız, bölgemizin şehrin gelişim aksı içinde kalması, yeni ulaşım yollarına yakınlığı, projemizi tercih edecek sakinlarimize çok cazip yatırım fırsatı sunuyor.
Ayrıca projemizde sunulan 24 ay “%0” faiz veya cazip oranlarla 240 aya varan esnek ödeme kolaylıkları projemizi tercih edecek müşterilerimizin hayal ettikleri müstakil yaşama kolayca ulaşmalarını sağlıyor.
5. Konakların özellikleri nelerdir ?
Konaklarımız 50 cm yüksekliğinde radye temel üzerinde, temel altı izolasyonu, perde izolasyonu ve bina drenaj sistemi yapılarak inşa edilmiş olup, bina dış cephe mantolamaları tamamlanarak, çatıda gizli dere detaylı çelik konstrüksiyon üzerinde uzun ömürlü Braas marka çatı kullanılmıştır.
Doğalgaz tesisatı alt yapısı tamamlanmış konaklarımıza doğalgaz gelmiş olup, Buderus marka dağalgaz kazanlarının montajı yapılarak kullanma hazır hale getirilmiştir. Konaklarımızın tüm mekanik tesisatları tamamlanmış durumdadır.
Elektrik tesisatı tamamlanmış kat elektrik ponaları yapılmıştır.
Konak içi asansör boşlukları ve şömine bacaları yapılmış, katlara vakum süpürge hatları çekilmiş, pencerelerde Rehau marka doğramalar tercih edilmiştir.
Tüm siteyi %100 yedekleyebilcek güçte Aksa jeneratör, su deposu ve hidrofor sistemi mevcuttur.
Konakların bahçe duvarları, bahçelerdeki otomatik sulamalar dahil çim ve bitkilerle birlikte tüm peysaj işleri tamamlanmış, site içi yollar ve açık otoparklar granit küp taş kaplama malzemesi ile kaplanmıştır.
Site içi otapark imkanı oldukça fazla olup her konak için 3 araçlık otopark alanı bulunmaktadır.
6. Proje ne aşamada ? Bitiş tarihi nedir ?
Projemizin inşaatı tüm alt yapı ve peysajı tamamlanmış olarak teslime hazır
haldedir.
Projemizi tercih edecek ailelerin kişisel tercihlerine uygun iç dekorasyonu
tamamlanarak hemen yaşanabilir durumdadır.
7. Konutların büyüklükleri nedir ? Kaç çeşit konut var ?
Boğaziçi Simas Konakları projemizde bulunan müstakil evlerimizin tümü 152 m2 temel üzerine oturmuş bahçe katı, giriş kat, birinci kat ve çatı katı olmak üzere dört katlı ve asansörlü olup brüt 567 m2 , net 430 m2 kullanım alanlıdır.
Her konağın müstakil kullanımına tahsis edilmiş olan arsa büyüklükleri ise
427 m2 ile 810 m2 arasında değişmektedir.
Tüm evlerin ve havuzların gün ışığından maksimum yararlanması amacıyla konaklarımızın hakim manzara yönü güney batı olarak tasarlanmıştır.
8. Konakların fiyat aralığı nedir ?
Arsa büyüklüğü ile konumuna göre fiyat farklılıkları bulunan konaklarımıza benzerlerine göre oldukça rekabetçi fiyatlar ve 240 aya varan kişiye özel ödeme olanaklarıyla kolayca sahip olunabilir.
9. Proje toplam kaç konaktan oluşuyor ? Satışlara ne zaman başlandı ?
Projemizde 11.381 m2 arsa içinde bahçe büyüklükleri 427 m2 ile 810 m2 arasında değişen ve her birinde müstakil havuz bulunan 17 adet konak bulunmaktadır.
Projemiz geçen yıl tamamlandı. Bölgemizdeki Tünel ve 3. Köprü çalışmaları ile ilgili gelişmeler ve özel kullanım talepleri ile ilgili değerlendirmelerimiz nedeniyle aktif satış hazırlıklarımızı tamamlayarak satış ve tanıtım faaliyetlerini henüz başlatmış bulunmaktayız.
10. Gelir gurubu açısından kimlere yönelik bir proje ?
Özel metrekare fiyatlarımız nedeniyle; bize göre B+, A- ve A gelir grubunun ilgi alanında olacaktır. Ancak projemiz yatırımcılar açısından da çok cazip bir proje olduğundan A+ gelir grubuna dahil kişilerin de ilgi göstereceğini düşünüyoruz.
11. Başka yeni konut projeleri var mı ?
Firmamız sürekli gayrimenkul projeleri geliştiren bir inşaat şirketi olarak başka projeler üzerinde de çalışmaktadır.
12. İnşaat şirketini tanıyabilir miyiz?
STATÜ İnşaat Turizm ve Ticaret Anonim Şirketi, 53 yıllık parlak geçmişi ile Türk denizcilik sektörünün lider kurumlarından olan KIRAN HOLDİNG iştirakidir.
2003 yılından beri aktif olarak gayrimenkul projeleri geliştirmiş, bugüne kadar gerçekleştirdiği tüm projelerinde konfor, kalite ve prestij kriterlerini ödünsüz uygulamış olan STATÜ İnşaat, bugüne kadarki tüm birikimlerini Sarıyer’de tamamladığı Boğaziçi Simas Konakları projesi ile müstakil ev sahibi olmak isteyen ailelerin beğenilerinine sunmuştur.
Şirket Adı : STATÜ İnşaat Turizm ve Tic.A.Ş.
Kuruluş yılı : 2003
Telefon : 212 342 34 82 / 216 554 14 00
Web : www.simaskonaklari.com.tr
Mail : info@simaskonaklari.com.tr